Trong thời gian gần đây, công nghệ đã và đang thay đổi mạnh mẽ cách thức hoạt động trong ngành bất động sản. Mặc dù công nghệ phát triển liên tục và có thể thay đổi nhanh chóng, nhưng vẫn có một số xu hướng công nghệ đang ngày càng khẳng định được giá trị và sẽ tiếp tục hữu ích trong tương lai dài. Dưới đây là 9 công nghệ mà các chuyên gia Forbes dự báo sẽ còn tiếp tục đóng vai trò quan trọng trong 5 đến 10 năm tới.
1. Hệ thống quản lý nhà đầu tư
Hệ thống quản lý nhà đầu tư và các cổng thông tin nhà đầu tư đang dần phát triển để cung cấp các trải nghiệm mượt mà hơn cho những người tham gia vào lĩnh vực bất động sản tư nhân. Các nhà đầu tư có thể theo dõi danh mục đầu tư của mình một cách trực quan thông qua các ứng dụng hoặc website, từ đó nâng cao tính minh bạch và sự hấp dẫn của các giao dịch bất động sản tư nhân.
2. Tự động hóa trong các tòa nhà
Công nghệ tự động hóa đang được áp dụng rộng rãi trong các tòa nhà hỗn hợp để tăng cường sự thuận tiện cho cư dân. Việc tự động hóa các lối vào, thang máy có thể điều khiển từ ứng dụng di động, hệ thống điều hòa và đèn chiếu sáng tự động bật/tắt thông qua cảm biến đều giúp tiết kiệm năng lượng và nâng cao trải nghiệm sống. Bên cạnh đó, các lịch bảo trì cũng sẽ được tự động gửi khi có vấn đề phát sinh.
3. Số hóa quá trình giao dịch bất động sản
Sự số hóa trong quá trình giao dịch bất động sản sẽ tiếp tục là xu hướng quan trọng trong tương lai. Các tiến bộ như chữ ký điện tử, công chứng trực tuyến, và thanh toán trực tuyến sẽ giúp việc giao dịch bất động sản trở nên nhanh chóng và minh bạch hơn. Điều này làm giảm sự can thiệp của các thủ tục giấy tờ truyền thống, đồng thời nâng cao tính hiệu quả và tiết kiệm thời gian.
4. Ki-ốt bán hàng tự động
Ki-ốt bán hàng tự động đã trở thành một phần quan trọng trong ngành kho tự quản, đặc biệt trong bối cảnh đại dịch COVID-19. Từ việc thanh toán tiền thuê cho đến đăng ký các dịch vụ khác, ki-ốt đã trở thành một phương thức tiện lợi giúp giảm bớt tiếp xúc trực tiếp và tăng tính tự động hóa trong giao dịch.
5. Tham quan trực tuyến và mô phỏng
Công nghệ mô phỏng và các chuyến tham quan trực tuyến sẽ vẫn tiếp tục phát triển mạnh mẽ. Đặc biệt trong thời kỳ đại dịch, những chuyến tham quan nhà ở qua ứng dụng mô phỏng giúp khách hàng có thể trải nghiệm căn hộ mà không cần phải đến trực tiếp. Điều này không chỉ giúp bảo vệ sức khỏe mà còn tiết kiệm thời gian và chi phí cho cả người mua và doanh nghiệp.
6. Chatbots hỗ trợ khách hàng
Chatbots dựa trên trí tuệ nhân tạo sẽ tiếp tục là công cụ cốt lõi trong giao tiếp và hỗ trợ khách hàng trong ngành bất động sản. Nhờ khả năng xử lý nhanh chóng các yêu cầu và cung cấp thông tin chính xác, chatbots sẽ ngày càng trở nên phổ biến hơn, đặc biệt trong việc cung cấp dịch vụ khách hàng tự động qua các nền tảng như SMS và Facebook Messenger.
7. Sự lên ngôi của iBuyers
iBuyers đang ngày càng trở nên phổ biến, đặc biệt trong bối cảnh nền kinh tế thay đổi nhanh chóng và người dân di chuyển công việc thường xuyên. Các nền tảng này cho phép mua bán bất động sản nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và chi phí cho cả người bán và người mua, qua đó thúc đẩy xu hướng này trong tương lai.
8. Tầm quan trọng của các nền tảng truyền thông xã hội
Các nền tảng truyền thông xã hội sẽ ngày càng quan trọng trong việc phát triển kinh doanh bất động sản. Việc sử dụng dữ liệu và phân tích từ các nền tảng này giúp các doanh nghiệp nắm bắt nhu cầu của khách hàng và đưa ra các chiến lược marketing hiệu quả hơn. Sự phát triển của các công cụ truyền thông sẽ thúc đẩy ngành bất động sản đến gần hơn với khách hàng mục tiêu.
9. Mở rộng nền tảng quản lý tài sản ngắn hạn
Các nền tảng quản lý tài sản ngắn hạn, như Airbnb, sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ. Việc sử dụng các nền tảng này đã thay đổi cách thức hoạt động của ngành khách sạn truyền thống, đồng thời tạo ra cơ hội cho các chủ sở hữu bất động sản tận dụng tối đa tiềm năng thu nhập từ các tài sản ngắn hạn.
Tóm lại, 9 công nghệ này đang và sẽ tiếp tục đóng vai trò quan trọng trong ngành bất động sản trong tương lai. Việc áp dụng các công nghệ này không chỉ giúp tối ưu hóa quy trình công việc mà còn cải thiện trải nghiệm cho khách hàng và nâng cao hiệu quả kinh doanh cho các doanh nghiệp trong ngành.
Xem thêm:
Bùng nổ ứng dụng công nghệ vào bất động sản
Công nghệ 4.0 có tác động như thế nào đến thị trường bất động sản?